PROJECT OVERVIEW
계획도 크게 보기 ↗산업시설·지원시설·공원·녹지·저류시설의 계획 배치를 한눈에 확인하세요.
2026.07 사업검토자료 기준PROJECT SUMMARY
계획적으로 조성되는
안성 남부권 산업 거점
미양3 일반산업단지는 경기도 안성시 미양면 양지리 산21-1번지 일원에 계획된 민간 일반산업단지입니다. 개별 공장의 산발적 입지를 줄이고 산업시설·지원시설·도로·공원·녹지를 하나의 계획 안에서 조성해 기업 활동의 기반을 마련하는 사업입니다.
2026년 7월 자료에는 전체 사업면적 218,734㎡, 산업시설용지 149,305㎡, 사업기간 2025~2028년, 사업비 약 693억원이 제시돼 있습니다. 대상지는 전부 사유지이며 매입 또는 동의 토지 비율은 94.2%로 기재돼 있습니다.
경기도 안성시 미양면
약 6만6천 평 규모
전체의 68.2%
2026.07 계획안 기준
안성시가 2026년 7월 13일 배포한 문서에는 ‘2026년도 경기도 산업단지 지정계획 변경 고시’가 안내돼 있으며, 향후 산업단지 승인신청 등 행정절차를 진행하도록 명시돼 있습니다. 즉, 현재 페이지의 개발·배치 내용은 최종 승인 전 계획안으로 보아야 합니다.
LOCATION & ACCESS
산업단지와 도시를 잇는
입지·교통 환경
자료상 사업지는 남안성IC와 약 2km 권역에 있으며 국지도 70호선과 지방도 302호선을 통해 접근하는 입지로 설명됩니다. 반경 약 2km 안에는 마산·마산2 산업단지가, 약 5~6km 권역에는 안성시가지와 공도읍이 위치합니다.
평택제천고속도로를 통한 광역 이동 환경
사업지 주변 간선도로와의 연계 검토
인근 산업단지·도시지역 연결축
마산·마산2 등 인근 산업단지 분포
LAND USE PLAN
생산시설과 기반시설을 함께 담은
토지이용계획(안)
산업시설용지가 전체의 68.2%를 차지하고, 도로·주차장·저류지 등 공공시설과 공원·녹지가 함께 계획돼 있습니다. 아래 수치는 최종 승인 과정에서 조정될 수 있습니다.
전체의 11.7%
전체의 0.9%
저류지 계획
공원·녹지 합계
크게 보기 ↗보라색은 산업시설용지, 주황색은 지원시설용지이며 도로·공원·저류시설 등이 함께 표시돼 있습니다.
INDUSTRY & INFRASTRUCTURE
예정 유치업종과
기반시설 공급계획
계획안에는 4개 제조업 분야가 산업시설용지에 배치돼 있습니다. 업종 코드가 같더라도 세부 공정·배출시설·건축계획에 따라 입주 가능 여부가 달라질 수 있으므로 사전 검토가 필요합니다.
아양급수분구의 아양배수지에서 인입·공급하는 계획으로 제시돼 있습니다.
사업지구 전체 예상 전력소요량이며, 최대부하량은 15,305kW로 산정돼 있습니다.
실제 공급 시점·인입비용·기업별 허용 용량은 관계기관과 별도 확인이 필요합니다.
크게 보기 ↗2026.07 사업검토자료에 제시된 업종별 계획 배치이며 최종 승인 내용과 다를 수 있습니다.
PROJECT TIMELINE
지정계획부터 승인까지
사업 추진 경위
과거 완료 단계와 향후 예정 단계를 구분해 정리했습니다. 예정 일정은 관계기관 협의와 심의 결과에 따라 변경될 수 있습니다.
한국표준산업분류와 실제 공정을 함께 확인합니다.
필요 면적, 건폐율·용적률, 진출입 조건을 검토합니다.
전력·용수·폐수 등 기업별 필요량을 사전에 산정합니다.
승인 내용, 분양가, 일정과 계약조건을 최종 확인합니다.
SALES CONSULTATION
희망 업종과 필요 면적을
먼저 알려주세요.
상담 시 사업자명, 생산품 또는 업종코드, 필요한 부지면적, 전력·용수 사용량, 입주 희망 시기와 예산을 알려주시면 확인이 빨라집니다. 상담 후 최신 진행현황과 검토 가능한 조건을 안내해 드립니다.
SALES GUIDE
FAQ
분양 검토 전
꼭 확인하세요.
01사업 위치는 어디인가요?＋
사업검토자료 기준 위치는 경기도 안성시 미양면 양지리 산21-1번지 일원입니다. 평택제천고속도로 남안성IC 동측 약 2km 권역에 계획돼 있습니다.
02현재 어느 단계까지 진행됐나요?＋
2026년 7월 경기도 산업단지 지정계획 변경 고시가 완료됐고, 자료상 2026년 9월 승인신청과 11~12월 승인고시를 목표로 제시하고 있습니다. 이후 일정은 행정 협의와 심의에 따라 달라질 수 있습니다.
03전체 규모와 산업시설용지 규모는 얼마인가요?＋
계획안 기준 전체 218,734㎡이며, 이 가운데 산업시설용지는 149,305㎡로 전체의 68.2%입니다.
04어떤 업종이 계획돼 있나요?＋
계획안에는 C22 고무·플라스틱제품, C26 전자부품·컴퓨터·영상·음향·통신장비, C28 전기장비, C29 기타 기계·장비 제조업이 제시돼 있습니다. 실제 입주 가능 여부는 최종 승인 내용과 개별 사업 요건을 확인해야 합니다.
05용수와 전력 공급계획은 어떻게 되나요?＋
2026년 7월 자료에는 총용수량 958.17㎥/일, 연간 전력소요량 73,594MWh, 최대부하량 15,305kW가 계획값으로 제시돼 있습니다. 입주 검토 시 기업별 필요량과 실제 공급조건을 별도로 확인해야 합니다.
06분양가와 잔여 필지는 어디서 확인하나요?＋
공개된 사업검토자료에는 개별 필지의 확정 분양가와 실시간 잔여 현황이 포함돼 있지 않습니다. 희망 업종·면적·입주시기를 알려주시면 최신 상담자료를 기준으로 확인해 드립니다.
07상담 전에 어떤 정보를 준비하면 좋나요?＋
사업자명, 한국표준산업분류 또는 주요 생산품, 필요한 부지 면적, 전력·용수 사용량, 입주 희망 시기, 예상 예산을 준비하면 검토가 빠릅니다.
자료 기준 안내 본 페이지는 사용자가 제공한 안성시 ‘2026년도 경기도 산업단지 지정계획 변경 고시 알림’과 ‘안성 미양3 일반산업단지 조성계획(2026.07)’을 바탕으로 요약했습니다. 개발계획·업종배치·공급량·사업비·일정은 계획안이며, 최종 승인과 관계기관 협의에 따라 변경될 수 있습니다. 계약 전 최신 공식 자료와 개별 입주 적합성을 반드시 확인하시기 바랍니다.